トーセイグループは、不動産流動化、開発、賃貸、ファンド、管理、オルタナティブインベストメントの6事業を保有し、安定性の高いポートフォリオ経営を推進しています。
流動化・開発事業は不動産売買による高い収益が期待できる一方で、賃貸・ファンド・管理事業からは安定的な収益を得られることにより、6つの事業を相互に補完し合いながら、市況の変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。
また、複数の事業で得たノウハウを融合することで成果を上げるプロジェクトも多く、ポートフォリオ経営は他社にないトーセイ独自の強みを発揮しています。

事業別売上構成比

事業別売上高（2011年11月期）

主力事業である不動産流動化事業、不動産開発事業で全体の約7割を占めています。（期毎に多少変動あり）
安定的な収益を見込める不動産賃貸事業、管理事業、ファンド事業から得られる粗利益で一般管理費をほぼ賄う体質を構築しています。