不動産賃貸事業

東京圏において、トーセイグループが所有する
オフィス、マンション、商業施設などを賃貸し、安定的な収入を確保する事業です。
独自のノウハウを駆使した総合的なオペレーションを通じて、
物件価値の維持・向上を実践しています。

トーセイの賃貸事業

リーシング力

売却に向けた収益化向上に寄与

  • 周辺マーケットやエリア特性に応じたテナント誘致
  • 全室空室の物件を満室まで稼働させる高度な案件にも対応

テナントマネジメント

トラックレコードに裏付けられた幅広い物件タイプへの対応力

  • オフィスからマンション、物流施設まで物件タイプそれぞれのノウハウが豊富
  • きめ細やかなリレーションでテナントニーズに対応

保有物件の割合

トーセイが保有する不動産のタイプは多種多様だからこそ、オフィス、商業施設、マンション、物流施設などそれぞれの物件タイプにあったリーシングノウハウを蓄積しています。

保有物件の割合 オフィス・商業施設60% マンション39% その他1% ※2020年11月末時点

全室空室のマンションを満室稼働へ

賃貸マンション「T’s garden北柏」は全3棟総戸数149戸の旧社宅を取得後、賃貸マンションへ再生するにあたり収益力の向上、リーシング促進の観点から専有部の一部を共用施設にバリューアップ。大規模コミュニティとしての魅力が高まるよう「キッズルーム」「パーティールーム」「スタディールーム」を新設し入居者が自由に利用できるサービスを提供しています。これらの付加価値はリーシングにも寄与し、ほぼ満室稼働の収益マンションとして売却。トーセイの再生力とリーシング力が奏功したプロジェクトです。

キッズルーム
パーティールーム
スタディールーム

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