目標・実績

各種目標（2024年度～）

基準年対象目標
GHG(CO2)排出量 2022年度 トーセイグループの
Scope1・2
 長期目標：2050年度ネットゼロ
中期目標：2030年度までに基準年比50％削減
エネルギー使用量 - トーセイグループ

エネルギー使用量原単位（原油換算kl/㎡）を前年度より1％削減
水使用量 - トーセイグループ 水使用量原単位（㎥/㎡）を前年度より低減
廃棄物排出量 2022年度

トーセイグループの
本社ビル

 長期目標：2050年度までに
　　　　　廃棄物排出量原単位を基準年比15％削減
短期目標：2030年度までに
　　　　　廃棄物排出量原単位を基準年比5％削減
※トーセイグループ：トーセイ保有固定資産のうち実質的ににエネルギー管理権原を有する不動産ポートフォリオ

各種目標（2018年度～2023年度まで）

基準年対象目標
GHG(CO2)排出量 2022年度 トーセイグループの
Scope1・2		 長期目標：2050年度ネットゼロ
中期目標：2030年度までに基準年比50％削減
2018年度 トーセイ保有の
固定資産

長期目標：2023年度までに
　　　　　温室効果ガス排出原単位を5％削減
短期目標：温室効果ガス排出原単位を
　　　　　1年間で1％削減
エネルギー使用量 2018年度 トーセイ保有の
固定資産

長期目標：2023年度までに
　　　　　エネルギー使用量原単位を5％削減
短期目標：エネルギー使用量原単位を
　　　　　1年間で1％削減
水使用量 2018年度 トーセイ保有の
固定資産		 長期目標：2023年度までに
　　　　　水使用量原単位を2.5％削減
短期目標：水使用量原単位を
　　　　　1年間で0.5％削減
廃棄物排出量 2018年度 トーセイ本社ビル 長期目標：2023年度までに
　　　　　廃棄物排出量原単位を2.5％削減
短期目標：廃棄物排出量原単位を
　　　　　1年間で0.5％削減

GHG(CO2)排出実績

【対象】トーセイグループのScope1・2
【目標】2022年度比、2030年度までに基準年比50％削減、2050年度ネットゼロ

2022年度
実績
（基準年）		 2030年度
目標
（目標年）		 2021年度
実績		2022年度
実績		2023年度
実績
GHG(CO2)
排出量
(t-CO2)		 Scope1 480✓ - 197 480✓ 577
Scope2 3,289✓ - 1,696 3,289✓ 2,675
Scope1+
Scope2合計		 3,769✓ 1,885 1,893 3,769✓ 3,252
基準年比較削減率
(Scope1+Scope2合計)		 - -50% - - -14%
対象

トーセイグループのScope1・2（GHGプロトコルに基づく）
  • ※✓を付したデータは、独立した第三者機関である株式会社サステナビリティ会計事務所の保証を受けています。
    保証報告書はこちら
  • ※2020年度の数値は、一部推計を含みます。
  • ※2021年度の数値は、2021年10月に連結子会社となったプリンセスグループについて、算入対象外としています。
  • ※当社グループではCO2以外のGHG(フロンガス等)は極めて微量のため除外し、CO2のみを算定･報告しています。
  • ※GHG排出係数は環境省・経済産業省公表「電気事業者別排出係数」に基づき、対象ビルが使用している電気事業者の排出係数を使用しています。
  • ※2023年11月30日時点

【対象】トーセイ保有の固定資産
【目標】2023年度までにGHG（CO2）排出量原単位（kg-CO2/㎡）を2018年度比、5％削減

2018年度
実績
（基準年）		 2023年度
目標
（目標年）		 2021年度
実績		2022年度
実績		2023年度
実績
GHG(CO2)
排出量		総量
(t-CO2)		 6,366 - 6,701 8,233 7,219
排出量原単位
(t-CO2/㎡)		 90 86 57 59 51
基準年比較削減率(排出量原単位) - -5% -37% -35% -43%
対象(㎡)

70,664

-

117,982

140,002

141,306
  • ※対象物件はトーセイ保有の固定資産です。なお、データ取得が1年に満たない物件・区分所有物・販売用不動産は除きます。
  • ※当社グループではCO2以外のGHG(フロンガス等)は極めて微量のため除外し、CO2のみを算定･報告しています。
  • ※GHG排出係数は環境省・経済産業省公表「電気事業者別排出係数」に基づき、対象ビルが使用している電気事業者の排出係数を使用しています。
  • ※2023年11月30日時点

エネルギー使用実績

【対象】トーセイ保有の固定資産
【目標】2023年度までにエネルギー使用量原単位（GJ/㎡）を2018年度比、5％削減

2018年度
実績
（基準年）		 2023年度
目標
（目標年）		 2021年度
実績		2022年度
実績		2023年度
実績
エネルギー使用量総量
(千GJ)		 126 - 146 175 177
使用量原単位
(GJ/㎡)		 1.78 1.69 1.23 1.25 1.26
基準年比較削減率(使用量原単位)
 - -5% -31% -30% -29％

対象(㎡)

 70,664 - 117,982 140,002 141,306
  • ※対象物件はトーセイ保有の固定資産です。なお、データ取得が1年に満たない物件・区分所有物・販売用不動産は除きます。
  • ※床面積原単位の計算において、入居率は考慮していません。
  • ※2023年11月30日時点

水使用実績

【対象】トーセイ保有の固定資産
【目標】2018年度比、2023年までに水使用量原単位(㎥/㎡)を2.5%削減

2018年度
実績
（基準年）		 2023年度
目標
（目標年）		 2021年度
実績		2022年度
実績		2023年度
実績
取水総量(㎥) 87,889
 - 83,161
 144,712 173,914
淡水の地表水(㎥) 0 - 0 0 0
汽水の地表水/
海水(㎥)		 0 - 0 0 0
地下水(㎥) 0 - 0 0 0
上水道(㎥)
 87,889 - 83,161 144,712 173,914

原単位
(㎥/㎡)

 1.35 1.32 0.74 1.05 1.23

基準年比較削減率(取水量原単位)

 - -2.5% -45% -22% -9%

排水

総量(㎥) - - 79,859 141,218 169,991
淡水の地表水(㎥) - - 0 0 0
汽水の地表水/
海水(㎥)		 - - 0 0 0
地下水(㎥) - - 0 0 0
下水道(㎥) - - 79,859 141,218 169,991

排水原単位
(㎥/㎡)

 - - 0.71 1.03 1.20

対象(㎡)

 65,304 - 112,622 137,499 141,306
  • ※当社グループは日本国内の一都三県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)を主たる事業活動地としています。WRI（WorldResource Institute)のAqueduct調査によると、この地域の水に関するリスクは「Low～Low-Medium」に該当し、水ストレスが懸念されている地域において事業活動を展開していないことを確認しております。
  • ※排水量は2021年11月期よりモニタリングしています。
  • ※対象物件はトーセイ保有の固定資産です。なお、データ取得が1年に満たない物件・区分所有物・販売用不動産は除きます。
  • ※床面積原単位の計算において、入居率は考慮していません。
  • ※2023年11月30日時点

廃棄物排出実績

【対象】トーセイ本社ビル
【目標】2018年度比、2023年までに廃棄物排出量原単位(kg/㎡)を2.5%削減

2018年度
実績
（基準年）		 2023年度
目標
（目標年）		 2021年度
実績		2022年度
実績		2023年度
実績

廃棄物量

 総量(t) 60 - 100 126 121
焼却・埋立(t) 22 - 49 87 84

リサイクル(t)

 38 - 51 39 37

原単位(kg/㎡)

 13.27 11.13 8.37 8.27 7.95

基準年比較削減率(原単位)

 - -2.5% -37% -38% -40%
対象(トーセイ本社ビル・㎡) 4,515 - 11,986 15,249 15,249
  1.  
  • ※廃棄物排出量はトーセイ本社ビル（田町トーセイビル）の排出量を掲載しています。
  • ※
  • 床面積原単位の計算において、入居率は考慮していません。
  • ※2023年11月30日時点

環境関連の違反・罰金等

2023年度における環境関連法規制（水関連を含む）の違反や事故等に関する罰則、罰金はありません。

環境