～新宿御苑の美しい緑と都心の利便性を享受～『ＴＨＥパームス千駄ヶ谷御苑の杜（総戸数23戸）』事前案内会開始

徒歩10分圏内で4駅4路線利用可能な利便性

『THEパームス千駄ヶ谷御苑の杜』は｢千駄ヶ谷｣駅徒歩4分、新宿御苑の千駄ヶ谷門の目の前に立地。4駅4路線を利用可能な利便性の高さが魅力の新築分譲マンションです。｢千駄ヶ谷｣駅からは｢東京｣駅へ12分、｢大手町｣駅へ14分など主要ビジネスエリアへのアクセスがよく都心の住居ならではの利便性の高さを享受することができます。千駄ヶ谷周辺は新宿御苑や明治神宮外苑、明治神宮などが所在する自然に恵まれた閑静な住居エリアである一方で、渋谷や表参道、新宿などの賑やかな商業エリアも生活圏内となり、ショッピングやカルチャーなどを楽しみながら豊かな生活を送ることができます。

新宿御苑前立地を最大限に活かす『ＴＨＥパームス千駄ヶ谷御苑の杜』

当物件は、新宿御苑が目の前に広がる希少立地を最大限に活かすことを最優先のテーマとしました。新宿御苑を臨む住戸を多く設けるよう、ユニットプランを工夫。さらに景色を楽しむルーフバルコニー付き住戸など、この希少 な立地を活かす設計にこだわりました。また全住戸の主要開口が道路に面する開放的なレイアウトを実現し、23戸中20戸が角住戸となっています。建物外観にはベージュのタイルを採用し、周囲の緑との調和を演出しています。
また、内装設備にもこだわり、天然石のキッチンカウンターの採用や、天井埋め込み型エアコンを全リビングルームに設置するなど、ワンランク上の上質な空間を創出しています。その他、エコや安全性、快適性、利便性を向上させる様々な仕様を取り入れています。

【セキュリティ】

• プライバシーに配慮した内廊下設計（6F除く）
• 複製困難なリバーシブル・ディンプルキー
• ＡＬＳＯＫによる２４時間遠隔監視システム

【快適性・利便性】

• 足元から暖める温水式床暖房
• 多彩な機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機
• メンテナンス性にすぐれた｢二重床・二重天井｣

【エコ】

• 省エネ効果が高く経済的なエコジョーズ（給湯器）
• 節水型タンクトイレ
• 断熱効果を高めるペアガラス

住戸は1ＬＤＫ～3ＬＤＫ・全12タイプの多彩なプランがあり、生活スタイルに応じてお選びいただくことが可能です。中心タイプは2ＬＤＫ、60㎡台となっておりＤＩNＫＳや単身者の方をメインターゲットとしています。

ＴＨＥパームス千駄ヶ谷御苑の杜外観完成予想図

• ※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

THEパームス千駄ヶ谷　御苑の杜　物件概要

現地周辺図

インフォメーションサロン案内図