優先劣後構造を採用

本ファンドでは、トーセイと名鉄都市開発株式会社（※）の両社が劣後出資を行うことで、投資家の皆さまに出資いただく優先出資部分の元本の安全性を高めます。不動産運用による損失が発生した場合、その損失は劣後出資者が先に負担しますので、損失が劣後出資額以内であれば、優先出資元本は毀損しません。　
投資判断に際しては、本ファンドの案件詳細を十分ご確認の上、ご検討ください。

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年率6%の分配を目指すファンド

足下の金利上昇局面においても、トーセイグループのファンド運用実績に裏付けられた信用力を強みに好条件での借入調達を実現、期中配当と売却時配当を合算した通期での予定分配率を年率6％と想定しています。その内訳としては、高稼働率を維持し、安定した期中収益を実現することにより、期中配当利回りを年率3.8％と想定、さらに物件のバリューアップに加え、トーセイグループの販売力を活用して高値での物件売却を図ることにより、年率2.2％相当の売却時配当の実現を目指して運用してまいります。