～中古物流施設のバリューアップを推進～ 埼玉県加須市内の物流施設を取得

　トーセイ株式会社（本社：東京都港区 代表取締役社長 山口誠一郎 証券コード：8923）は本日、埼玉県加須市内に所在する物流施設を取得しましたのでお知らせします。

　本物件は、東北自動車道「加須インターチェンジ（IC)」から約2.6kmに立地しており、加須ICを経由し、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）を通じて関越自動車道、中央自動車道、東名高速道路といった広範囲の地域にアクセスしやすいエリアにあります。また本物件は、旧所有者が倉庫・配送センターとして使用していたものを、当社が空室の状態で取得したものです。築22年の中古施設ではあるものの、修繕・改修工事が定期的に実施されており、設備の状態は良好です。

　さらに、棚が自動で移動する高さ20mを超える自動ラックを2基備えるなど、施設の保管効率に配慮された仕様になっています。今後、当社は本物件にハード・ソフト両面のバリューアップを施し、早期の収益化を目指してまいります。

　当社グループは、主力の不動産流通化事業などで、資産価値の劣化した不動産を取得し、改修を行うことで商品価値を高めるバリューアップを実施しています。eコマース需要の高まりでロジスティクスが活況なことから、オフィスビルやマンションなど、従来のアセットタイプに加え、今後は物流施設のバリューアップにも取り組んでまいります。また、中古不動産の再生に加え、不動産の開発・賃貸などを一貫してグループ内で担うことで、多様なお客様ニーズに応えられる事業体制を整え、幅広い不動産ソリューションを強みに事業を推進してまいります。