～M＆Aを活用し優良アセットの取得を推進～不動産M＆Aで収益マンション等12物件を取得

仕入れ戦略における不動産M＆Aを拡大

　世界的な金融引き締め、ロシア・ウクライナ情勢による資源供給難やエネルギー価格上昇、建築資材の高騰などを背景に、不動産価格の高止まりや流通在庫不足などが懸念されておりますが、低金利が続く日本の不動産投資市場に対し国内外の投資家の投資意欲は引き続き堅調です。このような環境のなか、当社は国内金融政策の動向、銀行貸出姿勢の変化などを注視しつつ、仕入スピードを調整しながら優良アセットの取得を進めています。

　当社グループでは中期経営計画「Infinite Potential 2023」における成長戦略の一つとして、仕入量拡大を掲げ、グループの多様な機能と専門性を駆使した仕入強化施策を推進しています。特にM＆Aに特化した法務や財務、リスクマネジメントを担う「M＆A・グループ戦略部」では、資産保有会社の事業承継等の支援や、今回のように不動産の取得を目的としたM＆Aまで多様なニーズに対応する体制を整えており、市場に出回らない不動産を取得する機会を獲得するなど、M＆Aは当社グループにおける仕入戦略の強みの一つとなっています。なお、これまでの当社グループにおける不動産取得を目的としたM＆Aの実績は12案件で、累計60物件を取得しております。

　今後もM＆Aを活用した不動産取得を積極的に実施し、さらなる成長に資する仕入れ活動を推進してまいります。

<ご参考>当社グループによるこれまでの不動産取得を目的としたM＆A実績

※上記は不動産取得を目的としたM＆Aの実績を抜粋しておりますが、不動産M＆A以外にも当社グループの事業拡大を目的としたM＆Aや、資産保有会社の事業継承・廃業手続きの支援等も行っております。